Går du i tankarna på att förnya tomten under 2026? Då är du inte ensam. Men innan du sätter skopan i marken finns det en viktig nyhet att ha koll på: de uppdaterade bygglovsregler som trädde i kraft i december 2025.

För oss på Denntek Entreprenad AB innebär de nya reglerna att vi kan hjälpa våra kunder i Linköping och Norrköping ännu mer effektivt, men det kräver också att man har koll på detaljerna. Här är vad du som villaägare behöver veta inför säsongsstarten.

1. Marklov – Enklare regler för nivåändringar

De nya reglerna har förtydligat vad som gäller när du vill ändra markens höjd. Ska du förbereda för en stenläggning eller jämna ut en slänt?

  • Nyheten: Det har blivit något mer generöst kring hur mycket man får höja eller sänka marken utan att det kräver ett fullständigt marklov, så länge det inte påverkar dagvattenhanteringen för grannarna.
  • Varför det spelar roll: Vi ser till att schaktningen görs enligt de nya riktlinjerna så att du slipper dyra sanktionsavgifter i efterhand.

2. Stödmurar – Funktion möter estetik

En stödmur är ofta nyckeln till att skapa plana, användbara ytor på en kuperad tomt i t.ex. Norrköping eller Åtvidaberg.

  • Reglerna 2026: Fokus ligger nu mer på murens totalhöjd och placering i förhållande till tomtgräns. Vissa typer av lägre murar har fått förenklade ansökningsprocesser.
  • Expertis: Vi hjälper dig att designa en mur som både håller massorna på plats och följer de senaste lokala föreskrifterna.

3. Altan och Tralldäck – Grunden är A och O

Som vi nämnde i vårt tidigare inlägg om altaner och bryggor, så är intresset för uteplatser rekordstort. Men även här spelar de nya reglerna in.

  • Bygglovsfritt? Många tralldäck i marknivå är bygglovsfria, men om du behöver gräva ut för att skapa en stabil grund kan det krävas en bygganmälan om markens utseende förändras avsevärt.
  • Hållbarhet: Oavsett regler börjar ett lyckat altanbygge 20 centimeter under markytan. Med rätt bärlager av makadam och fiberduk ser vi till att ditt tralldäck inte sätter sig när tjälen går ur marken i Linghem eller Skärblacka.

4. Dränering och Enskilt Avlopp

Underhåll som dränering i Linköping med omnejd kräver sällan bygglov, men de nya digitala processerna hos våra lokala miljöförvaltningar i Östergötland gör att anmälningar för t.ex. enskilt avlopp nu går snabbare än tidigare. Det är perfekt för dig som vill ha allt klart innan sommarsäsongen drar igång.

Sammanfattning: Gör rätt från början

Regelverket från december 2025 syftar till att göra det enklare att bygga, men kraven på tekniskt utförande är lika höga som förr. En stabil grund är skillnaden mellan ett projekt som håller i 30 år och ett som börjar svaja efter första vintern.

Planerar du markarbeten i vår? Vi på Denntek känner till de lokala förhållandena i hela regionen. Låt oss sköta grovjobbet och se till att allt blir rätt enligt de nya reglerna.